Bientôt un diagnostic plomb avec un nouveau choix d’analyseurs de peintures au plomb ?

Lors d’un diagnostic plomb dans un logement, dans des parties communes ou dans tout immeuble bâti avant des travaux de rénovation ou de démolition, les professionnels certifiés utilisent des analyseurs plomb à fluorescence X, soit des appareils de détection du plomb très efficaces, mais aussi très contraignants à tous les niveaux. Dans un avis récent, l’Anses (Agence nationale de sécurité sanitaire de l’alimentation, de l’environnement et du travail) préconise de rendre la réglementation en vigueur plus flexible dans le choix des détecteurs de plomb. Il s’agirait d’abandonner les critères techniques qu’elle juge obsolètes au profit d’une approche basée sur l’efficacité réelle de ces équipements de détection et de mesure du plomb.

Diagnostic plomb : l’Anses recommande de ne pas exclure les appareils sans source radioactive

Depuis vingt ans, la réglementation en vigueur concernant la détection du plomb lors du CREP (constat de risque d’exposition au plomb) avant-vente ou location ou du CREP parties communes impose l’utilisation d’appareils capables d’analyser une partie spécifique du spectre du plomb (la raie K). Cette exigence, issue des conclusions de l’Affse (ex-Anses) en 2005, privilégie les détecteurs utilisant des sources radioactives, seuls capables d’atteindre la précision technique requise. Cependant, les avancées récentes dans le domaine des équipements sans source radioactive remettent en question cette obligation.

L’étude conduite par le Laboratoire national d’essais en 2023 démontre notamment que les nouveaux appareils peuvent désormais rivaliser avec leurs homologues radioactifs pour identifier la présence de plomb à la valeur limite fixée par la réglementation, à savoir 1 mg/cm2.

CREP logement, parties communes : une évaluation des appareils centrée sur les résultats

Par son avis publié le 9 juillet 2025, l’Anses suggère aujourd’hui de remplacer les exigences purement techniques par des critères de performance mesurables et vérifiables. Cette nouvelle façon d’appréhender la détection du plomb permettrait d’évaluer chaque appareil sur sa capacité réelle à détecter le plomb, en faisant abstraction de sa technologie interne. Les futurs équipements devront ainsi démontrer leur fiabilité et leur précision pour obtenir une autorisation de mise sur le marché.

Cette évolution des analyseurs plomb au sein de la réglementation présenterait de multiples avantages pour les diagnostiqueurs ainsi que pour leurs clients. Elle éliminerait les risques liés à la manipulation de sources radioactives, simplifierait les procédures de sécurité et réduirait les coûts d’intervention. Qui plus est, les diagnostiqueurs bénéficieraient également d’une offre de détecteurs diversifiée. Ils pourraient ainsi choisir les outils les plus adaptés à chaque situation de diagnostic, qu’il s’agisse d’un CREP, d’un CREP parties communes ou d’un diagnostic plomb avant travaux ou démolition.