Pour les acquéreurs, l’intérêt est également essentiellement financier. C’est le moyen de se constituer un patrimoine immobilier à bas prix. Ils acquièrent un bien à prix réduit, payable par mensualités. Ils n’auront pas la jouissance à l’acquisition, mais bénéficient d’un bien entretenu par son occupant.

Le viager libre, une forme moins connue qui séduit les investisseurs.

A la différence du viager occupé, le viager libre est … libre. L’acquéreur peut en jouir comme bon lui semble.

Dans un tel cas, le bien étant vendu dans son intégralité, il n’y a pas de décote. Le vendeur bénéficiera d’une rente mensuelle à vie et d’un bouquet le jour de la vente. Il pourra disposer des deux comme bon lui semble. La décision de vendre un bien en viager libre est soit un moyen de cesser les ennuis liés à la gestion locative.

C’est également une garantie de percevoir des revenus complémentaires à vie. Pour l’acquéreur, c’est le moyen d’acquérir un bien avec des modalités financières avantageuses. Il doit payer le bouquet au jour de la vente puis le reste de la valeur en mensualités, jusqu’au décès du vendeur. Parallèlement, il pourra y habiter ou le mettre en location et en percevoir les loyers.

Pour une vente réussie, rapprochez-vous d’un expert de la vente en viager, tel que BM Finance – BM Viager avec qui nous collaborons. Spécialisée dans la vente en viager depuis 2003 et grâce à ses conseillers dans toute la France, vous serez conseillés et accompagnés de manière sûre jusqu’à la vente de votre bien. Et pour les diagnostics techniques ? La vente en viager étant avant tout une vente immobilière, les mêmes obligations s’imposent au vendeur.

Comme toute transaction immobilière, il est nécessaire de faire réaliser les diagnostics techniques préalablement. Ceux-ci ont pour but d’informer l’acquéreur sur ce qu’il achète. Faites appel à SG2B pour réaliser votre dossier de diagnostics techniques en confiance.