Diagnostics immobiliers

Le DPE, un diagnostic immobilier utile pour obtenir MaPrimeRénov’ à Bourges et à Nevers - 27/10/2020

Qu’il s’agisse du DPE d’une maison individuelle ou du DPE collectif d’un immeuble de copropriété de moins de 50 lots, le diagnostic de performance énergétique est une expertise qui prescrit des travaux d’économie d’énergie éligibles depuis le 1er octobre et sous conditions au dispositif MaPrimeRénov’.

Ainsi, le DPE, plus qu’un outil de sensibilisation, prouve une fois de plus qu’il est un outil incontournable dans le cadre d’une rénovation énergétique et que sa réforme et son opposabilité prévues à compter de juillet 2021 ont plus que jamais leur raison d’être.

Déjà introduit dans le dispositif du PTZ (prêt à taux zéro), le DPE participe désormais à MaPrimeRénov’ notamment pour l’obtention d’un bonus accordé aux logements qui sortent des étiquettes Énergie F et G et d’un autre si le logement se voit attribuer une étiquette Énergie A ou B.

Quant au DPE collectif, il contribue à l’obtention de MaPrimeRénov’ dédiée aux copropriétés, via la mise en œuvre d’une rénovation globale prescrite notamment par le DTG (diagnostic technique global).

DPE et MaPrimeRénov’ : l’aide accordée aux propriétaires de la Nièvre, du Cher et de l’Allier

Les propriétaires occupants ou bailleurs de la Nièvre, du Cher ou de l’Allier, dont les maisons individuelles sont classés F ou G au DPE pourront grâce à MaPrimeRénov’ bénéficier d’un bonus s’ils entament des travaux d’économie d’énergie qui leur permettront d’obtenir au minimum une étiquette E au DPE.

En effet, l’ambition des pouvoirs publics est d’éradiquer les "passoires thermiques" en encourageant les propriétaires occupants ou bailleurs à améliorer la performance énergétique de ce type de biens. Le montant du bonus accordé au travers de MaPrimeRénov’ dépend de la catégorie de revenus des ménages.

Pour les plus modestes, l’aide bonifiée s’élève à 1500 €, pour les revenus intermédiaires, à 1000 €, et pour les revenus aisés, à 500 €. Un autre bonus est également disponible si après travaux, la performance énergétique du bien atteint l’étiquette Énergie A ou B.

Par ailleurs, l’aide principale de MaPrimeRénov’ accordée aux propriétaires de maisons individuelles situées dans la région de Bourges, de Nevers et de partout ailleurs se présente sous la forme d’un forfait qui permet de financer partiellement toute rénovation globale de logement aboutissant à des économies d’énergie de plus de 55 %.

DPE collectif et MaPrimeRénov’ : une aide aux copropriétés de la région de Bourges et Nevers

MaPrimeRénov’ est également accessible depuis le 1er octobre aux copropriétés qui en font la demande à Bourges, Nevers et partout en France. Pour obtenir cette aide, le diagnostic technique global ou DTG est le meilleur outil d’élaboration d’un plan de rénovation globale adapté au sein d’une copropriété.

Dans le contenu de son étude, on trouve un bilan énergétique qui peut se traduire par un DPE collectif lorsque la copropriété comporte moins de 50 lots. Le résultat de ce DPE collectif joue un rôle conséquent dans l’obtention de MaPrimeRénov’.

En effet, celle-ci ne peut être accordée qu’aux copropriétés qui s’engagent dans des travaux engendrant un gain énergétique d’au moins 35 %, une ambition que le DPE collectif peut démontrer et chiffrer en bonne et due forme.


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